买房能做几次担保

如果通过我行办理，我行目前不接受二次抵押，即抵押房产不能作为抵押再次申请贷款；具体政策也可以联系当地网点个贷部咨询确认。房子可以抵押两次。但是第二次贷款的条件非常苛刻。要求如下:1。用于二次抵押的房屋必须是现房；2.该房产已办理抵押登记，经办银行为该房屋抵押权人；3.房子已经投保，保单原件由银行管理；4.该房产二次抵押金额的购房贷款余额低于当前房价的70%；5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用；6.物业应为高品质住房和市场发展潜力大的商品房。

房子可以抵押两次。但是第二次贷款的条件非常苛刻。要求如下:1。用于二次抵押的房屋必须是现房；2.该房产已办理抵押登记，经办银行为该房屋抵押权人；3.房子已经投保，保单原件由银行管理；4.该房产二次抵押金额的购房贷款余额低于当前房价的70%；5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用；6.物业应为高品质住房和市场发展潜力大的商品房。

可以，只要按揭购买的房子有剩余价值，就可以申请二次按揭。二次抵押可贷金额的计算:房产当前评估价的70%，现有贷款金额，可贷金额。办理二次房贷前注意与贷款银行沟通，一般在同一家贷款银行。住房二次抵押贷款办理流程1。两笔贷款都需要在同一个贷款机构申请，否则一旦贷款还不上，房子怎么处置都是问题；2.借款人不能有逾期行为，信用状况良好，有稳定的收入和工作，首次申请贷款后需要按期还款两年以上；3.准备好身份/户口本、房产证/抵押房屋产权证、购房合同/发票、首次抵押的借款合同；4.携带材料到贷款机构提交住房二次抵押申请，与贷款机构签订代理协议和贷款担保协议并提交材料；5.提交资料后，贷款机构会重新评估房屋价值，考察借款人个人情况；6.核准的，双方办理抵押登记相关手续，取得他项权证；如果审批不通过，将信息返回给借款人，并告知拒绝贷款的原因；7.所有手续办妥后，贷款机构即可向借款人发放贷款。

抵押房子，银行里的抵押是一次抵押，贷款里的抵押是二次抵押。办理房子二次抵押的过程:1。经银行同意，买卖双方进行房产交易，签订购房合同或意向书；2.向银行申请贷款，提交相关材料；3.银行对借款人进行信用调查和审查后，将审查结果通知借款人。如银行同意贷款，将与借款人及担保人签订合同，并与出卖人签订房屋抵押贷款补充合同，由出卖人清偿贷款金额与出卖人所欠贷款本息的差额；

根据法律规定，房子可以第二次贷款。第二套住房贷款是指借款人已从银行取得个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押未经交易，仍以个人住房抵押贷款的抵押房屋作为抵押物，在房产抵押价值与原贷款余额的差额范围内，再次申请个人消费贷款。需要注意的是，申请二次贷款时，房子要提交:1。贷款申请表；2.相关证明材料；3.预售合同和发票；4.经批准的房地产评估报告；5.借款合同、抵押合同等原件。6、原房贷还款清单及近期还款账单；7.贷款用途证明；8.抵押财产的房地产权利证明和有权处分人允许抵押的证明；9.贷款人要求的证明材料。

法律分析:抵押的房子也可以二次抵押，银行也可以，担保公司也可以。贷款快，贷款金额为评估值的90%，月息0.75，年利率9。如果不想去银行，可以做这个贷款产品，最长3年，只要每个月还利息。信用逾期可以多次操作，也可以用银行贷款对房子进行二次抵押。需要准备的资料很简单，不需要收入证明，银行流水，3个工作日放款。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供柜台担保。Anti 担保适用本法和其他法律的规定，第三百九十四条债务人或者第三人将财产抵押给债权人而不转移对该财产的占有以履行债务的，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，担保提供的财产为抵押财产。