房产抵押后能再担保么,个人房产抵押公司担保

已经抵押房子可以续租抵押。抵押当一个人要在同一不动产上设立多个抵押时，必须满足以下条件:1。债权人的同意，即抵押债权人。在同一不动产上单独设置抵押的，应当事先征得抵押所有人的同意，因为设置抵押可能影响抵押所有人的优先受偿权与有关。2.抵押人抵押的不动产价值超过原债权。不动产价值不足以清偿原债务的，抵押业主不得再次设立-1；不动产价值大于原债务的，抵押业主有权另设抵押。

房产 Re 抵押贷款是指将已经贷款的房地产作为抵押 担保进行再贷款。房产 Re 抵押贷款的利率在每月1.5%-2.5%之间。银行一般不接受这种业务。房产 Re 抵押贷款利率因素房产 Re 抵押贷款利率主要与抵押利率和借款人的还款能力有关。抵押费率等于所有贷款之和与抵押 房产设定的房屋市值之比。市场房产re抵押loan抵押费率一般在50%到70%左右。

是。第二套住房贷款必须同时满足以下条件:1。用于第二笔抵押贷款的住房应为市场发展潜力大的优质住房和商品房；2.个人住房抵押第二次贷款使用的房屋必须是现房；3.该房屋是用中国银行抵押贷款购买的一手房；4.该房屋抵押已办理登记手续，我行为该房屋抵押的所有人；5.房子已经投保，保单原件由中国银行管理；6.房子位置优越，交通便利，配套齐全，升值潜力大。

借款人到期未偿还贷款本息时，本公司有权处分其抵押房产作为偿还贷款本息及相关费用。第二条抵押贷款按照国家有关规定办理，在平等协商的基础上签订借款合同。第三条抵押物的范围:依法具有价值和使用价值的固定资产(如房屋等地上建筑物、交通工具、机器设备等)；可以流通或转让的材料或财产。

房产Certificate抵押通过，还可以重复抵押。第二次抵押属于余额抵押。根据《物权法》的规定，只要第一次抵押，第二次房产，在价值上有余额，就可以进行第二次。一般只需申请人的房产证件(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同及发票)和身份证明文件(居民身份证、军官证等。)办理第二笔抵押贷款。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条规定，同一财产出售给两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，按照下列规定清偿: (一)已经登记抵押权利的，按照登记顺序清偿；顺序相同的，按债权比例清偿；(2) 抵押已登记的权利先于未登记的权利受偿；(3) 抵押权利未登记的，按债权比例受偿。

分析:办理一套房子抵押消费贷款房产必须满足以下所有条件:1。房屋产权必须清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以在房地产市场流通，不做其他抵押；2.自房屋竣工之日起，房龄不超过15年；3.该房屋抵押未列入当地城市改造拆迁计划，有房产部门和土地管理部门出具的证明和土地证。你的商品房虽然符合后两个条件，但是已经办理了按揭，也就是说房产已经向按揭银行抵押做了按揭，所以不能再用于消费贷款。

可以申请两次抵押。第二个抵押贷款是指第二个抵押完成的事情抵押事情，从特定的贷款人处取得贷款。第二笔抵押贷款的特点是不需要还清之前的贷款，直接再次获得贷款抵押，省去了时间、垫付成本等很多中间环节。房产Secondary抵押贷款条件如下:1。用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力大的优质住宅和商品房；2.个人住房抵押第二次贷款使用的房屋必须是现房；3.房子是银行贷款购买的一手房抵押；4.该房屋抵押已办理登记手续，我行为该房屋抵押的所有人；5.房子已经投保，保单原件由中国银行管理；6.房子位置优越，交通便利，配套齐全，升值潜力大。

已经抵押-2/作为二次贷款抵押-2/需要满足以下条件:1。具有市场发展潜力；2.需要的是现房；3.房子位置优越，交通便利，升值空间大；4.贷款机构要求的其他条件，另外需要注意的是，第二套房子抵押的贷款额度不会太高，实际贷款额度一般会根据“房屋价值* 抵押原贷款本金余额”来确定。