2013要求首套房首付为总房价的30%，二套房首付为总房价的60%。想买二手房，需要缴纳营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、二手房交易费、登记费、房屋评估费等。具体金额会根据二手房的房龄和性质而有所不同。延伸资料:二手房交易注意事项:1。住房手续是否齐全。房产证是房主拥有房屋所有权的唯一证明。在没有房产证的情况下进行房屋交易，对于买方来说，拿不到房子存在很大的风险。
所以最好选择有房产证的房子进行交易。2.房子产权清晰吗？有些房子有几个共有人。有继承人、家庭、夫妻的，买受人应当与所有共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，未经其他共有人同意，买受人与其他共有人签订的买卖合同一般无效。3.交易房是出租的吗？一些二手房过户的时候，有一个物质负担，就是也被别人租走了。
4、房贷主贷款人可以更改吗住房贷款一般不能变更主贷款人。1.金融机构在审查主贷款人的贷款材料时，已考虑到主贷款人提供的共同还款人的收入和还款能力。但很显然，金融机构对主贷款人的审核是严格的，只有在主还款人和共同还款人组合后才选择贷款条件。所以现在一旦换了一个共同还款人，金融机构就有权怀疑共同还款人的还款能力。
5、没有结婚两个人 买房一个人有公积金可以用公积金贷款吗可以用有公积金一方的贷款。房产证上也要有公积金贷款的名字。办理公积金贷款的程序。借款人到公积金中心各分支机构领取并如实填写《住房公积金贷款申请表》，并将相关材料提交公积金中心审核；2、公积金中心分支机构通过对借款人购房真实性和还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并由分支机构负责人签字后，再报市公积金中心审批；3、市公积金中心作出准予或不准予贷款的决定，将贷款材料退回各分支机构；4.准予贷款的，公积金中心各分支机构将贷款材料转到受委托银行，受委托银行通知借款人和抵押担保双方，签订《住房公积金贷款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，各分行应通知贷款申请人并说明理由；5.受托银行向借款人发放贷款。
6、 广州房屋抵押贷款流程请问广州住房公积金贷款买房流程是怎样的？住房公积金贷款买房的流程如下:1。借款人需向市住房公积金管理中心提交相关书面申请，还应填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关资料；2.负责对借款人的资格、担保人的资质及相关贷款金额、期限进行审查，并完成合同签订后，借款人可与中心签订相关合同或协议，同时按中国人民银行的规定办理保险；3、市住房公积金管理中心还应向银行出具贷款审批通知，相关银行收到贷款通知后方可办理贷款发放手续；4.借款人根据自己的公积金缴纳情况，再去银行进行计算，这样就可以知道贷款的金额和每月的还款额。
7、丈母娘 买房没工作不好贷款,老婆 担保人要夫妻俩签字吗?没错，这是接力贷。你们是夫妻，必须一起签字。这是你们的共同债务。是的，夫妻双方应该一起签字。35岁的富阳人小张，一直在广州上做房产中介。小张说，她曾经有一份高薪的工作，过着安稳的生活，但是因为两年前认识的一个男朋友，被打死的钱没了，还欠着银行一屁股债，被银行列入黑名单。“当时我对他是有好感的，不是占他便宜的人。”福特锐界时尚高性能SUV广告福特锐界时尚高性能SUV两人相遇时说起往事，已经是十几年前的事了。小张说，当时男友赵顺(化名)在富阳一个工地上打工，她在广州。起初，她通过朋友的介绍认识了赵顺。
8、公积金贷款 买房有什么 条件限制?1。公积金贷款买房必填条件:1，按照公积金贷款的要求，购房者必须有自己的公积金账户，在当地按时足额缴纳住房公积金半年以上或以上。此外，贷款人需要有良好的信用和偿还贷款本息的能力，2、需要城镇职工个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人需购买贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；有购房合同或相关证明文件；3.借款人同意将与开发商签订的房屋买卖合同所列房产抵押给贷款人，给予贷款人优先抵押权和补偿金，作为偿还本息的担保；4.借款人有能力支付不低于30%的购房所需资金；5.贷款人条件指定的其他。
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