房产证作担保人吗,用房产证替换公积金担保人

房产证需要抵押贷款担保人？房贷房产证贷款担保人一般来说房产证不需要房贷担保人。小产权房贷款需要担保人吗？小产权房贷款需要担保人吗？如果你有房产证，就不需要担保了，房产抵押贷款需要担保人吗？房贷担保人-1/会有他的名字吗？房贷担保人 房产证可能没有名字，所以不确定。

帮帮我亲戚担保人，银行拿了我的房产证，有法律效力。亲戚还不起钱，就先拍卖房子还款。如果他还不起债，他会再次拍卖我的房子。《中华人民共和国担保法》第十八条在保证合同中规定，保证人与债务人对债务承担连带责任，属于连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同约定的债务履行期届满不履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

不算，因为房产证是你的名字，你的朋友用你的房产证进行贷款。正确的说法应该是你的朋友作为你的贷款代理人(以你的名义)，因为单纯房产证显然是拿不到贷款的。一旦你朋友不还贷，作为抵押物的房子肯定就没了。其次，不足部分的还款由你负责。你朋友有没有连带责任，要看借款合同。你怎么算，不可能只是担保责任。

小产权贷款需要担保人吗？如果你有房产证对于普通房产贷款，不需要担保。在民法典中，有担保、质押和抵押三种形式。担保人只是一种保障。质押通常用于动产抵押，抵押是不动产抵押。你已经抵押了你的房产，所以不需要担保。但是如果你的担保额度小于贷款额度，可以另找担保人担保。因为小产权实际上没有产权，实际上没有房产证。

如果没有房产证，说明没有房产，所以需要有担保人。但是房屋抵押是否有必要担保人要看具体银行的规定。如果房屋抵押金额能够覆盖贷款金额，则无需担保；如果房屋价值不足以支付贷款金额，必须提供担保人。如果你有担保的财产，比如其他可以作为抵押物的财产，不要换担保人。买了小产权房怎么办？根据不同情况，购买者可以采取以下方式:1。已签协议但未取得产权证，房子建在集体土地上，购房者不是本地人。所以出于政策风险和法律风险，他们可以要求解除合同，退还已付购房款。

是否需要个人住房贷款担保人是银行根据贷款人的信贷条件和审批大纲进行审批。只有在贷款人自身条件不足的情况下，才会要求其提供担保人。相关背景:1。担保人一般需要连带保证。也就是说，担保人必须在贷款人不能偿还贷款时，履行担保责任，偿还本息。在房地产市场变化趋势不明朗的情况下，抵押物本身并不是充分的还款保障。2.除了企事业单位的工作人员，医生、教师、知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工也可以有良好的信用记录，但归根结底还是要得到银行的认可。

mortgage担保人房产证不一定有名字，所以不一定。而且，房贷的名字担保人不能写在房产证上，除非银行贷款还清或征得银行同意，否则只能在房产证上加名字。法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第681条是保证债权实现的担保合同。保证人与债权人约定，当债务人不履行到期债务或当事人约定的情形发生时，保证人履行债务或承担责任。

是否需要房产抵押贷款担保人？抵押贷款需要担保人？担保人你承担什么责任？看情况:房产抵押贷款是根据银行委托的评估公司的评估价格决定的。如果抵押贷款的贴现金额能够覆盖贷款金额，就不需要担保。比如贷款100万，房子价值200万，银行可以6折贷款给你120万，所以不需要担保人。如果房子的价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。

另外费用只有房屋评估费，抵押登记费由银行支付，其他不需要任何费用。抵押贷款需要担保人？按揭贷款不一定要担保人。如果抵押贷款的贴现金额能够覆盖贷款金额，就不需要担保。如果房价不能覆盖贷款金额，需要找担保人。担保的形式可以是保证、质押、抵押，其中担保人为保证。质押一般适用于动产担保，抵押适用于不动产担保。

一般来说，抵押贷款不需要房产证。根据相关法律规定，担保的形式可以是保证、质押、抵押等，担保人只是担保的形式之一。质押一般适用于动产担保，抵押适用于不动产担保，《民法典》第三百九十七条，建筑物抵押的，该建筑物占用的建设用地使用权一并抵押。建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物应当一并抵押。