一个抵押物为多家企业担保

根据你目前的情况，你做不到这一点。因为办理抵押登记的时候需要提供借款合同(抵押给担保 company是一样的)，但是不能办理抵押登记，因为你在三家银行借款，不允许在同一个借款合同里。另一种方法是分割房证或土地证。简单来说就是一证变成多证，然后把分割的房产证抵押给各个银行。你的意思是担保公司分别给三家银行开了保函，也就是三保。

法律分析:同一上设立多个抵押权抵押物可以按照以下原则处理:1 .抵押合同生效的，按抵押物登记后的顺序清偿，顺序相同的，按债权比例清偿；2.抵押合同自签订之日起生效的，按登记顺序支付抵押物已登记；在担保法施行前未登记的，按合同生效时间顺序支付；顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的补偿优先于未登记的补偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，担保提供的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。

几企业的按揭贷款由同一代理人负责。担保人的职责:1。根据民法通则、物权法、担保法律及法律解释，在不同情况下，保证人需要承担以下责任:民事责任和民事连带责任。2.担保 Law第六条本法所称保证，是指保证人与债权人约定，在债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

1。多重抵押物一个债权担保是如何定义的？首先，抵押物共同抵押的是两处或两处以上独立的房产，比如两处不同位置的房子。其次，共同抵押是指在不同的房产担保同一债权上设定数个抵押，比如在两个房产上分别设定两个抵押，但每个房产上的抵押都是担保同一债权。最后，共同抵押人对担保的债权偿还承担连带责任，即每个抵押物对担保的债权承担全部责任。

建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物应当一并抵押。抵押人未按照前款规定共同抵押的，抵押财产视为共同抵押，第三百九十八条6868乡、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以城镇、乡村的厂房等建筑物企业抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押，2.什么是抵押贷款？是指抵押人与抵押权人(债权人)以书面形式订立协议，不转移对抵押财产的占有，并将该财产作为债权。