长沙商转公垫资担保公司

具体流程如下:1。借款人咨询，填写商转公开申报表，到住房公积金管理中心营业厅担保-4/counter商转public。2.贷款人持原商业贷款结清证明等相关资料向担保 公司申请转贷，并签署本合同；三、经有关机构批准后，完成商业贷款转为公积金贷款。现在需要先还清商业贷款，才能申请公积金贷款。具体需要咨询当地公积金中心。

具体方式如下:1。客户可以把自己的楼房赎回来注销抵押，然后去公积金中心登记抵押。2.客户交了定金，用另一套房子做抵押。公积金中心可以贷款给客户，客户还清原贷款后会退还押金。3.找担保-4/提前还清原商业贷款，客户需要支付担保-4/和公积金中心垫付费用和押金，担保楼房赎回后。

符合住房公积金贷款条件的个人，向中心提交申请并经审批通过后，可从三种途径中选择。第一种方式是客户自筹资金还清原银行贷款，原房产抵押，再抵押后，中心放款至客户存款账户。第二种是客户交保证金，用自己或配偶或直系亲属的另一套房子做抵押，中心贷款给客户，客户还清原贷款退还保证金。第三种方式是担保-4/垫付还清客户原借款，客户支付垫付费用和保证金。担保提供分期付款担保。房贷落实后，中贷中心会退还客户的保证金。

1.在当地正常缴纳住房公积金。2.贷款业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3.申请人需要向银行确认其购房贷款未结清，同时向银行申请提前结清贷款。一旦银行同意，就可以办理下一笔业务。4.申请人应保证偿还原商品房购房贷款一年以上(含)，信用记录良好，无逾期行为。5.申请商转 public时，确保所购房产已取得当地不动产登记部门核发的房屋所有权证，且申请人之前未申请过住房公积金贷款。

1。贷前咨询:贷款申请人到公积金管理中心咨询，领取相关表格。2.贷款申请:贷款申请人向公积金管理中心提出商转公贷的书面申请，并提交相应的申请材料。3.贷前调查:公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料，进行个人信用调查、房产调查、房地产评估等贷前调查。4.审批:公积金管理中心对贷款申请人提供的申请材料和调查情况进行审查，做出批准或不批准贷款的决定。

商业贷款转公积金贷款，需要与用人单位签订三年以上劳动合同，正常缴纳住房公积金12个月以上。抵押“商转公司”有两种抵押方式:转贷房产或其他房产。前者必须提前还清银行的所有债务。按照规定，抵押的房屋必须在原购房贷款所在地的行政区域内。建议您先携带个人有效证件和其他要抵押房屋的房产证到长沙住房公积金管理中心，询问工作人员该房产是否可以抵押。

长沙住房公积金管理中心相关工作人员告诉记者，按照现行规定，组合贷款不能“商转 public”。因为申请商业贷款转为公积金贷款，借款人必须满足的条件之一是从未申请过住房公积金贷款。已申请“商贷公积金贷”组合的，属于已申请住房公积金贷款的，商贷余额不能转为公积金贷款。长沙抵押的第二产权“商转公司”未结清。可以办理吗商转公司？

商转历史悠久，可以帮助购房者节省更多的贷款利息。但由于操作复杂，阻力重重，国内大部分城市都没有开展这项业务。对于那些已经有这项业务或者将要有这项业务的城市，我整理了一份商转 public的详细资料。1.办理商转公司有什么要求？1、在当地正常缴纳住房公积金；2.贷款业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；3.申请人需要与银行确认其购房贷款未结清，同时向银行申请提前结清贷款。

公积金商转 Public是指商业贷款转为公积金贷款。用户在申请商转 public时，首先要弄清楚自己是否支持贷款，因为有的银行直接不支持公积金贷款，所以无法转换。更何况，商转公司需要还清最后一笔商业贷款的剩余金额才能申请，所以需要担保 公司的帮助垫资。由于商转的报名人数较多，等待时间较长，需要做好准备。商转 company办理成功后，由于贷款利率的降低，用户的月还款额将会减少，可以很好的缓解用户的还款压力。

如果银行同意申请，可以申请商转公司。2.申请人必须保证原商业贷款所购房屋已偿还一年及以上，且无不良贷款逾期行为，3.申请人必须保证该房屋已取得房屋所有权证，且之前未申请过住房公积金。4.公积金商转公贷可以节省贷款的利息支出，但是因为公积金商转公贷涉及到购房者、银行、公积金三方的利益，所以比较复杂。