惠州户口担保,广州户口担保

公用企业商业贷款条件及所需材料一、公用企业商业贷款条件(一)公用企业商业贷款申请人必须是中华人民共和国(PRC)公民，申请人及抵押房屋的共有人必须是年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；(2)申请人转公贷款前必须在我市连续足额缴存住房公积金6个月以上，并继续正常缴存；(3)申请人及其配偶信用状况良好，在中国人民银行征信系统中无不良信用记录(个人住房贷款、公积金贷款或商业贷款、消费贷款、车贷等经营性贷款累计逾期6次以上或连续3次以上，或信用卡累计逾期6次以上或连续3次以上的)；(4)具有偿还贷款本息的能力(申请人家庭所有债务的月还款额，扣除申请人及配偶住房公积金月缴存额后，不得超过申请人月收入的50%)；(五)申请人申请公贷的住房在申请前必须为居住用途；(六)申请人或配偶在本市商业银行购买本市行政区域内自住住房已申请商业银行住房抵押贷款(以下简称商贷，不含公积金组合贷款)，且贷款未结清(组合贷款中的商贷部分不能由申请人转为公贷，商贷不能形成组合贷款)。

1。自建房贷款条件(1)住房公积金贷款申请人必须是中华人民共和国(PRC)公民，抵押房屋的申请人和共有人必须是年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；(二)申请住房公积金贷款前，申请人必须在我市连续足额缴存住房公积金6个月以上，并持续正常缴存；(三)有稳定的职业和收入；申请人及配偶信用状况良好，在中国人民银行征信系统无不良信用记录(个人住房贷款、公积金贷款或商业贷款、消费贷款、车贷等经营性贷款连续逾期6次以上，或信用卡连续逾期6次以上、3次以上)；具有偿还贷款本息的能力(申请人家庭所有债务的月还款额，扣除申请人及配偶住房公积金月缴存额后，不得超过申请人家庭月收入的50%)；(4)申请人及配偶均无未偿还住房公积金贷款，且无其他可能影响还款能力的债务；(5)申请自建房贷款时限为:在建设工程规划许可证有效期内；(六)只受理建筑面积小于144平方米的自建房贷款申请；(七)以家庭(包括申请人、配偶、未成年子女)为单位购买第三套及以上住房。

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公积金贷款需缴纳的费用标准规定:保险或担保费用:对于纯公积金贷款，贷款金额×对应利率×贷款期限；组合贷款为:总房价×对应利率×贷款期限；契税:总房款×1.5%；抵押登记费:贷款金额×1.5%，最多不超过200元；生产成本:商品房:纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款90元；产权共有的加10元。