抵押担保未办理抵押登记的效力6,贷款抵押担保均须办理抵押登记

法律主体性:不动产抵押不登记 If 抵押符合合同生效条件的合同有效，但权利抵押不生效。除法律另有规定或者合同另有约定外，不动产物权变动合同自合同成立时生效；合同办理产权登记不受影响。法律客观性:根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，已依法发生登记、效力；没有登记，就不会发生效力，法律另有规定的除外。

法律的主体性:我国民法典对不动产抵押权利和动产抵押权利分别采取形式主义(登记设立)和自愿主义(合同设立)两种不同的物权变动模式。(1)无登记的动产抵押权利的性质与其他担保财产权利的性质相同，抵押权利的目的是使债权对担保人。要看两个条件:一是-0的所有人对抵押财产的价值有合法控制权；第二，对于抵押财产的价值，抵押所有者可以击退抵押所有者的其他债权人的竞争，优先受偿。

法律主体性:动产抵押不是登记 If 抵押合同是当事人依法订立的，抵押合同有效和抵押。但没有登记，则不允许对抗善意第三人，如善意取得的买受人。法律客观性:《中华人民共和国民法》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以是抵押:(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；

(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押一个人可以组合前款所列的属性抵押。《中华人民共和国民法典》第403条于动产抵押、抵押所有权抵押合同生效时成立；如果没有登记，您可能无法对抗善意的第三方。《中华人民共和国民法典》第404条使用动产抵押，不得对抗在正常营业活动中已支付合理价款取得该物抵押的买受人。

抵押合同当然有效，而且必须是登记是抵押对。如果不是登记，那就只有抵押对。1.抵押合同有效。我国法律原则上规定了合同效力与物权效力的区别:“当事人之间订立的有关不动产物权的设立、变更、转让、消灭的合同，除法律另有规定或者合同另有约定的以外，自合同成立时生效；合同办理产权登记不受影响。”登记是特权变更的公示方式，以及登记是否不影响合同效力。

我国法律规定:“设立抵押权利，当事人应当以书面形式订立抵押合同。”抵押该合同为重要合同，不直接产生抵押的物权，必须结合登记才能成立抵押。但是，未能-4登记不影响抵押合同效力。《中华人民共和国民法典》第394条关于债务的履行是担保。债务人或者第三人将财产抵押不转移占有而赠与债权人的，在债务人不履行到期债务或者实现当事人约定的权利的情况下，债权人有权就该财产优先受偿抵押。

关于抵押合同的生效时间和抵押权利的成立时间，我国现行法律有如下规定:1995年颁布实施的《中华人民共和国(中华人民共和国)担保法》第四十一条规定“当事人用本法第四十二条规定的财产，本合同于办理抵押property登记、抵押生效，本合同于登记生效。2007年颁布实施的《中华人民共和国物权法》第十五条规定:“当事人之间设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效，但法律另有规定或者合同另有约定的除外；办理产权登记不影响合同效力"；《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定“本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项抵押项规定的在建建筑物，应当-4抵押-3/。