抵押担保时能房屋回购吗

什么情况下回购一般来说，以下八种情况可以回购:1。实测面积与承包面积的绝对误差超过3%；2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；3.开发商改变规划、设计影响房屋结构形式，如户型、空间大小、朝向等。4.房屋开发商未取得商品房预售许可证的；5.房屋开发商交付的主体结构质量不合格或房屋质量受到严重影响房屋正常使用；6.不能或不能按期办理产权转移的；7.如果购房者的贷款申请未获批准，合同双方无法就付款方式达成一致；8.合同约定的其他退房条件出现；发生重大自然或人为灾害时，政府应组织科学论证，确定灾害是否由政府造成回购。

5、未拿到的安置房可以抵安置房回购吗

在拆迁过程中，每个拆迁户平均可以分到两套房，很多人往往会多出一套房子。同时，由于拆迁安置建设周期长，很多新增拆迁户要腾出仓库很长时间才能分到住房。为此，政府出台了安置房回购新政，本着自愿参与的原则开展拆迁户多余安置房回购。法律依据:《国有土地上征收与补偿条例》第十七条市、县级人民政府给予被征收人的补偿房屋征收包括: (一)对被征收人的补偿房屋价值；

6、房子已经抵押了还能买卖吗?

1。房子可以在抵押之后买卖吗？(一)转让抵押房产的法律依据。首先，我国法律规定抵押转让已登记的抵押财产的，应当通知抵押所有人，并告知受让人已转让财产-1。抵押所有权人未通知抵押所有权人或受让人的，转让无效。被转让的抵押财产的价格明显低于其价值的，抵押权利人可以要求抵押权利人提供相应的担保；抵押非业主提供，不得转让抵押 thing。

超过债权数额的部分归抵押所有人，不足部分由债务人清偿。第三，抵押在权利存续期间，抵押该财产被所有权人转让抵押所有权人或受让人未被告知，且抵押该财产已被登记的，取得抵押所有权的受让人可以代替债务人清偿其全部债务，这样，/12389的权利受让人向债务人清偿后，可以向抵押人主张赔偿。

7、抵押房屋买卖注意事项?有抵押的房屋买卖合同有效吗?

在我们的日常生活中，很多朋友因为资金不足或者其他原因，想要为抵押盖房子，但是要注意抵押过程中的风险，所以接下来就为大家介绍一下抵押。有抵押-4/买卖合同有效吗？感兴趣的朋友，一起来看看吧。1.抵押-4/买卖注意事项1。建议消费者选择大的中介公司进行交易。大的中介公司熟悉购房流程，风险控制能力强。一般他们会监控过程，会在买家付款前做好司法冻结和/或-1/调查工作。

8、房子抵押还能卖吗

1。房子抵押还能卖吗？1.抵押后来房屋可以买卖。但是，在买卖之前必须满足以下要求。如需买卖抵押-4/，需征得抵押，或对方抵押returns的所有者同意。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第406条抵押期、抵押人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。抵押如果房产过户，抵押权利不受影响。

抵押如果债权人能够证明抵押该财产转让可能造成损害抵押债权人可以请求抵押债权人提前清偿债务或者提存转让所得价款。转让价款超过债权数额的部分归抵押所有人所有，不足部分由债务人清偿。第四百零七条抵押该权利不得与债权分离转让或者作为其他债权担保。债权转让的，-3抵押该债权应当一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

9、抵押后的房屋还能买卖吗

/后-1/房屋可以买卖，但必须符合以下条件才能买卖。如果已经是抵押房屋，则需要获取-，或者业务中对方代为还款抵押人，那么就可以买卖抵押房屋。《民法典》第394条规定，债务人或者第三人将财产抵押赠与债权人以供履行债务，债务人不履行到期债务或者实现当事人约定的权利抵押的，债权人有优先受偿的权利。