担保条款的要件,不动产担保生效要件

担保在借款合同纠纷中担保，法律分析:担保借款合同的成立可分为一般要件和特殊担保合同生效。担保人的资格要件有哪些要求担保人必须具备以下资格要件:担保人具有相应的民事行为能力；有一定的财产；担保有人愿意提供担保；以及担保人不是以公益为目的的非营利性法人或者非法人组织。

1，担保有哪些合同？1.担保合同成立的条件是:(1)在主合同中订立-2条款；(2)与合同单独订立书面担保合同；(3) 担保发给债权人的具有担保性质的信函、传真被债权人接受；(4)保证人作为保证人签署主合同。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第465条。依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力，但法律另有规定的除外。

1.内容判断不一致合同的成立是指合同订立过程的完成，即主体就合同的基本内容达成一致。合同的生效是指依法成立的合同发生效力，使其具有法律约束力。合同是否成立是一个事实判断的问题，其重点是判断合同是否存在，而合同是否有效是一个法律价值判断的问题，其重点是判断合同是否符合法律的精神和规定，是否能够产生法律效力。

法律分析:担保借款合同的成立可分为一般要件和特殊要件。担保合同效力的一般要件是指已成立的担保合同要具有完全的法律效力应满足的法律条件。也就是应该满足:1。行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实，3、不违反法律或者社会公共利益。担保在借款合同纠纷中担保，无论是保证、抵押还是质押，都必须以书面形式签订。

(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百八十八条物权的设立，适用本法和其他法律的规定，并订立合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保本合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。