抵押担保主债权,主债权变更对抵押担保的影响

抵押quanso担保的范围包括本金债权及利息、违约金、损害赔偿金、变现费用抵押。抵押合同另有约定的，从其约定。抵押权利是约定的担保物权，所以抵押-2/的范围一般应以抵押contract中当事人的约定为准。如果抵押合同明确约定抵押 担保仅包括主债权但不包括利息、违约金、损害赔偿金和变现费用债权或仅包括其中一项。

抵押权利顺序:抵押权利顺序，也称抵押权利顺序，是指同一财产上有数个抵押权利时，每个抵押权利人享有优先权。第一顺序的抵押权利人优先于最后顺序的抵押权利人，最后顺序的抵押权利人只能优先于补偿后的抵押权利人。同顺序抵押的权利人，按照各自债权金额的比例受偿。

抵押本合同属于担保本合同。所谓担保合同，是指债权人债权人实现的担保，由债权人与债务人协商达成。债务人不履行或者不能履行债务时，以一定方式担保债权人。法律依据:《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

主债权债合同无效，担保合同无效，法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，根据其过错承担相应的民事责任。第四百条设立抵押的，当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押一份合同一般包括以下条款:(1)被套的种类和金额-2债权；(二)债务人履行债务的期限；(3) 抵押物业名称及数量；(4)范围担保。

根据法律规定，抵押ren soo-2债权不得超过其抵押财产的价值。在属性抵押之后，如果属性的值大于属性担保 债权的余额，则可以再次为抵押但不得超过余额。《民法典》第408条，抵押如果该人的行为足以使财产价值减少，抵押所有权人有权请求抵押该人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权利人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供相应的担保减少的价值。

法律解析:抵押 担保的最高额不可转让，除非当事人另有约定。当事人可以在合同抵押中约定，在最高金额抵押-2债权确定之前，最高金额债权部分转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百二十一条最高额抵押担保债权确定前，部分债权转让，最高额抵押。第四百二十条对于担保债务的履行，债务人或者第三人提供债权-2/在一定期间内将连续发生的财产，债务人不履行到期债务或者当事人约定的权利实现抵押。

法律分析:1。抵押权利已经登记的，按照登记的先后顺序缴纳。同一顺序，按债权的比例清偿；2.抵押已登记的权利先于未登记的权利受偿；三。未办理抵押权利登记的，按照债权的比例缴纳。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第三百八十六条担保债务人不履行到期债务或者当事人约定的物权发生时，财产所有人有优先受偿权担保财产，法律另有规定的除外。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人、债权人抵押所有人、担保 is 抵押财产提供的财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以是抵押:(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。

法律分析:抵押担保债权范围:1。委托人债权，2，兴趣。第三，损害赔偿；4.违约赔偿金；5.延期利息；不及物动词变现费用抵押权利；法律依据:《中华人民共和国民法典》第389条规定:担保物权担保范围包括所有权人债权及其利息、违约金、抚养权担保财产及变现/12344，除当事人另有约定外，从其约定。