我把这个问题说的通俗易懂一点。保函是替代保证金的产物:一般建筑领域的工程行业到期自动失效，施工企业(建筑商、担保人)投标时要交保证金；中标后，在签订合同和进入工程现场前，需要向甲方(业主和受益人)支付履约和预付款保证金。一般来说金额是项目金额的10%，直到项目结束才能申请退款。看清楚了就可以想象具体情况了(退款慢，退款难全额退款)。这就造成了巨额的资金占用压力，增加了企业的经营风险，担保可以代替保证金。减轻企业资金压力，规范施工领域，防止人为粗暴管理的因素(钱在甲方处，退款慢且难，看甲方脸色)，降低企业经营风险。担保分为:银行担保、商业担保、保险担保，又分为投标担保和非投标担保:非投标担保是指履约、预付款、农民工工资支付、质量保修担保等。其中，银行保函的认可度和接受度最高。中国建设银行保函是银行保函中的独角兽。我希望它能帮助你开始银行担保。可以直接找银行或者专业人士担保公司通过担保公司开具银行保函，这是目前市场上唯一降低保证金比例的方式，最大降幅100%，即开具无保证金的银行保函。
据说，不可撤销一词起源于信用证的实践。1.有不可撤销和可撤销的信用证。信用证开出后，是不可撤销的信用证，未经受益人同意，不得随意修改或撤销。否则，这就是不可撤销的信用证。不可撤销担保是担保的一种形式担保，多来自银行。国际商会裁决中对“不可撤销”的解释是指银行(担保人)未经受益人(债权人)同意，不得单方面解除自己的担保人。
为了降低操作风险，在一些借款合同案件中，银行或其他金融机构作为出借人，往往利用自身优势要求借款人的保证人提供不可撤销的担保。不可撤销担保合同条款由债权人与保证人约定，保证人不得任意免除保证责任或放弃部分具有抗辩权的合同。如合同经常约定，保证人的保证责任不因借款人上级单位的任何指示、地位和财务状况的变化，与任何单位签订的任何协议或文件，债权人与债务人之间的借款合同的无效或解除而免除。
5、什么是融资性保函单独保函的合规实务:非融资担保机构单独保函规范退出兴业担保网根据申请人与被保证人是否为同一人，银行保函可分为两种:非单独保函申请人是被保证人，单独保函申请人与被保证人是不同主体。单独担保业务本质上是担保人通过借用保函申请人的单独额度向银行申请开立保函。比如单独项目保函业务，施工企业(the 担保人)需要向银行申请已获批单独担保业务额度的担保机构(保函申请人)。
中国建设银行作为建筑行业客户众多的主办银行，针对建筑企业的实际需求，以建筑企业单独保函业务为切口，逐步打开市场。1.减少支出，减轻负担。单独保函闪耀你是传统保函业务的创新形式。单独保函业务可有效解决担保人银行授信不足的问题，为企业节省贸易、贷款、履约、投标等成本。以工程担保为例。施工方在办理履约担保时，可以利用自己的银行信贷或借用建设项目的单独额度向银行申请开立履约保函担保。
6、工程 担保、保修是什么意思?担保一般由担保公司和银行出具组成。比如投标叫投标保证金，除了支付现金，还可以用银行保函代替，如果你正在竞价中，违规。至于银行跟你的说法，那就是另一回事了，保修是施工单位承担的工程竣工验收后，不代表验收后什么都不管。你必须有保修期，房屋主体和基础为房屋使用年限(一般50年)，防水5年，装修2年。
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