如何办理不动产担保例子,不动产担保未办理抵押登记

房产证抵押登记需要的材料有:1。抵押人的身份证明或法人资格证明；2.抵押登记申请书；3.抵押合同；4 .《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；5.能够证明抵押人有权设定抵押权的文件；6.能证明抵押房地产价值的资料:7。登记机关认为必要的材料。办理房产抵押贷款流程:1。借款人在银行开立活期存款账户；2.准备贷款所需的资料；

-3/房产抵押的流程如下:1。申请抵押登记，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件: (一)房地产抵押登记申请书；(2)抵押人的身份证明或法人资格证明。2.复习；3.复习；4.报名；5.认证费用；6.归档。该法律基于《中华人民共和国民法》第395条(1)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。

房产抵押贷款办理如下:1。有很多机构找到合适的贷款机构接受房地产抵押贷款。除了一些大银行，还有很多金融担保公司也可以办理房产抵押贷款。2.提交抵押申请材料如果房产属于夫妻共同财产，那么办理抵押资料需要提供夫妻双方的资料，包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户最近六个月的银行流水对账单。3.贷款机构的初审银行在收到借款人的抵押贷款申请后，将进行初审。现阶段对于购房者来说基本没有什么，主要是贷款机构会对我们之前上交的基础材料进行初步审核，看借款人是否符合机构的贷款条件。

住房抵押贷款办理流程1、申请贷款的借款人提出贷款用途、金额、期限2、准备贷款材料3、相关机构对抵押房屋进行实地勘察、评估(查勘)和评估4、将全部贷款申请材料连同评估报告或评估意见一并提交银行审批5、办理贷款合同公证6、办理抵押登记手续7、银行放款。找贷款机构的时候，最好“货比三家”不同的银行办理按揭贷款收取的利率是不一样的。所以，借款人在选择贷款银行办理时，可以多找几家银行进行比较，然后选择利率较低的银行办理进行贷款，可以节省不少。

法律主体性:1。如何办理房地产抵押登记(一)申请抵押登记办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件:1 .房地产抵押登记申请书；2.抵押方的身份证明或法人资格证明；3.抵押合同；4.国有土地使用证、房屋所有权证或房产证；5.能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；6.能够证明抵押房地产价值的资料；7.登记机关认为必要的其他文件。