二手房购房担保费收费标准,北京购房中介费收费标准

二手房一般有很多房子。买了就能找到。可以先了解一下房子的地理位置和周边的配套设备，对你以后的生活有好处。现在很多朋友买房都会选择贷款的方式，那么二手房贷款代理费是多少？二手房中介费怎么算？来了解一下二手房贷款。二手房贷款代理费是多少？1.房屋调查费:房管局收取每证90元；2.房屋评估费:评估价格的0.5%，由评估公司收取。

不需要。购买二手房的费用包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住房的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋成交价的0.05%(2009年起暂免)；个人所得税的计税依据是财产转让所得减除财产原值和合理费用后的应纳税所得额，税率为20%；普通住宅契税1%，高档商品房契税4%。

二手房交易贷款，无论是否通过中介交易，都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般来说，商业贷款的担保费是贷款额的1%，公积金贷款的担保费是贷款额的2%。因为在二手房的交易中，在房产过户之后，买方将房产抵押给银行之前，有一个时间差。如果有分期担保，银行可以放款。因为卖家已经过户了，肯定是想尽快拿到钱。如果他不做担保，必须等买家将房产抵押后，才能完成流程，放款。

这也成为很多中介骗人的基础。其实这个担保只是办理对公贷款的阶段性需求，买受人将房产抵押给银行后就不再需要了。对于购房，你可以选择自己做来避免这个成本。虽然整个过程需要自己努力，但是提供国债和银行存款担保就可以了，不用委托中介机构办理。这样就不需要二手房 担保费了，既合规又经济。

1。二手房担保费用是多少？一般情况下担保费用中常见担保方法为住房贷款担保中心连带责任。其中担保Center担保-3/提供的服务费按照一定的收费 标准、-2/执行。有时候担保费还包括买房装修过程中的房屋评估费。目前新房鉴定基本免，而二手房需要抵押物价值鉴定。

1。二手房担保费用是多少？一般情况下担保费用中常见担保方法为住房贷款担保中心连带责任。其中担保Center担保-3/提供的服务费按照一定的收费 标准、-2/执行。有时候担保费还包括买房装修过程中的房屋评估费。目前新房鉴定基本免，而二手房需要抵押物价值鉴定。

2.二手房-3/收取费用-4担保收取费用的原因是二手房之前银行没有为个人办理住房贷款，有些业务需要通过中介机构进行，自然，目前对于二手房，只有代理费收费 标准，对于担保，没有具体的收费。这是中介公司和客户双方协商的结果，是公开的收费，如双方事先有约定，可在调价幅度内自愿缴纳购房的费用。