购房担保借款合同第二个抵押人,个人购房担保借款合同利率在哪里看

可以，只要按揭购买的房子有剩余价值就可以申请二次贷款抵押。次级抵押贷款可贷金额计算:房产当前评估价的70%。办理第二笔抵押贷款前注意与贷款银行沟通，一般在同一家贷款银行办理。住房二级抵押贷款办理流程1。两笔贷款都需要在同一个贷款机构申请，否则一旦贷款还不上，房子怎么处理都是问题；2.借款该人须无逾期行为，信用状况良好，有稳定收入和工作，首次申请贷款后需按期还款两年以上；3.准备好身份/户口本、房产证/抵押房屋权属证明、购房合同/发票、第一份借款合同抵押；4.携带材料到贷款机构提交第二套住房贷款申请抵押，与贷款机构签订代理协议和贷款担保协议并提交材料；5.提交材料后，贷款机构会对房屋价值进行重新评估，并对借款人的个人情况进行考察；6.若核准，双方开始办理抵押登记的相关手续，取得他项权证；审批不通过的，将材料退回借款人，并告知拒绝贷款的理由；7.所有手续办妥后，贷款机构即可向借款人发放贷款。

房产证上有两个名字，说明这个房产是两个人的。可以贷款抵押没有问题。该房产的公有产权人应同时同意借款抵押并共同签署借款合同抵押。借款人数不限。可以是一个人，也可以是两个人。抵押人民是财产的所有者。手续和普通贷款没什么区别。还是借款人抵押人的身份证明(身份证、户口本、结婚证)借款人的收入证明、营业执照复印件及相应的工资收入、所-1。

第二套住房抵押贷款需满足的条件:用于第二次贷款的住房抵押应是优质住房和市场发展潜力大的商品房；个人住房抵押第二次贷款使用的房屋必须是现房；该房屋是用中国银行抵押贷款购买的一手房；该房屋抵押已经登记，我行是该房屋抵押的所有权人；房子已经投保，保单原件由中国银行管理；房子位置优越，交通便利，配套齐全，升值潜力大。

就是房子已经贷款一次抵押还在还，又贷款抵押贷款叫二次贷款抵押。有前提条件:1。房产证已办理。2.房产扣除之前抵押贷款金额后还有残值。如果之前抵押贷款的金额远小于房产价值，比如房产价值100万，只有抵押贷款是10万，那么还有90多万。3.第二次抵押，残值只能作为抵押材料值。一般银行贷款都会打折，比如六折。

4.如果做了两次抵押不如加到同一个银行抵押。延伸信息住房第二次贷款必须同时满足以下条件:1。用于第二笔抵押贷款的住房应为市场发展潜力大的优质住房和商品房；2.个人住房抵押第二次贷款使用的房屋必须是现房；3.该房屋是用中国银行抵押贷款购买的一手房；4.该房屋抵押已办理登记手续，我行为该房屋抵押的所有人；5.房子已经投保，保单原件由中国银行管理；6.房子位置优越，交通便利，配套齐全，升值潜力大。

有些买房的朋友对房子二次抵押的条件不是很清楚，不知道具体的意思。接下来，房天下边肖将为您介绍一些关于上述问题的介绍。买房子需要很多钱。如果你自己投资需要贷款，你需要用房子。抵押有些朋友可能不止做一次。该房屋二次贷款的条件抵押 1。二次贷款抵押使用的房屋应为优质住宅和市场发展潜力大的商品房。

3.该房屋是用中国银行抵押贷款购买的一手房。4.该房屋抵押的登记已经完成，我行是该房屋抵押的所有权人。5.房子已经投保，保单原件由中国银行管理。6.房子位置优越，交通便利，配套齐全，利润很大。房地产第二抵押贷款是什么？房产第二抵押贷款是指已经抵押的房产第二抵押贷款，第二-。

个人住房二次贷款抵押是指中国银行为已取得该住房的人提供的按揭贷款服务抵押贷款中国银行借款。第二种抵押个人住房贷款是指中国银行为已取得中国银行住房抵押贷款的人提供的抵押贷款服务。偿还一定贷款本息后临时需要个人消费或经营的资金，可以用抵押房屋价值与原贷款余额的差额作为抵押。

另外，不是任何房产都可以申请二次抵押贷款的，必须满足以下条件:1。房产必须是现房；2.市场有了很大发展；3.房屋所在地段交通便利，配套设施齐全；4.有足够的空间，所以有意向申请贷款的朋友一定要先确认自己是否符合申请贷款的相关条件，是否有第二次的余地抵押才能顺利拿到贷款。