抵押担保与人保时

二。借款人与抵押 担保人如何实施借款人逾期还款，债权人可与抵押人协商拍卖抵押财产偿还债务，协商不成，可将借款人与/12344一并起诉。《中华人民共和国民法典》第四百一十条[抵押权利的实现]债务人不履行到期债务或者实现当事人约定的权利的，抵押债权人可以与抵押债权人达成协议。

担保是指当事人根据法律规定或者双方当事人的约定，为督促债务人履行债务而实现债权的法律制度。担保通常由双方当事人订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。担保是指一种担保担保叫人的担保质押是指担保人提供一定的财产。抵押指债权人不将占有转移给债务人或第三人而作为债权使用的财产担保。债务人不履行债务时，优先受偿财产。基本定义:担保指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人是

1。概念不同1。抵押 抵押是指抵押所有权人与债权人以书面形式达成协议，不转移抵押对该财产的占有，并将其视为债权/。债务人不履行债务时，债权人有权依法折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。2.担保 担保是指当事人根据法律规定或者双方当事人的约定，为督促债务人履行债务而实现债权的法律制度。担保通常由双方当事人订立担保合同。

第二，方式不同。1.抵押 (1)房产抵押指房产抵押。所谓不动产，是指不能移动或移动后将失去原有价值或使用价值的财产，如土地(在我国仅限于建设用地使用权和土地承包经营权可以抵押)、建筑物及其他土地附着物(如房屋)。(2)动产抵押指设定为抵押的动产。动产是指在不影响其使用价值或减少其价值的情况下可以移动的财产(在我国，仅限于交通工具等特殊动产)。

担保的形式以人身险、物险、财险为主，其中抵押和质押与保证人的切身利益密切相关，所以担保更安心。以下信息按担保的范围划分，供大家参考。一、如何划分担保的范围约定。如无约定，则担保的法律范围为:1。主债权，包括原始债权和主债权，是担保的重要内容；2.兴趣。

3.损害赔偿；指债务人因不履行或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。4.违约赔偿金；指合同一方因不履行或不正确履行合同而支付给违约方的惩罚性或补偿性款项。5.延期利息；指的是人们延迟履行义务所产生的利益。迟延利息是一种合法的抵押债权，所以未经当事人特别约定或登记，属于不动产范围抵押 担保。6.变现费用抵押权利；指抵押权利人为行使抵押而发生的费用。

抵押担保不算连带担保。根据法律规定，一般保证和连带责任保证都是针对保证的方式，作为人身保险的保证和抵押作为财产保险的保证是两种不同的方式，不能混淆。《中华人民共和国民法典》第686条:保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证担保承担举证责任。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

法律分析:抵押 担保优先。法律依据:《中华人民共和国民法典》第409条抵押权利人可以放弃抵押权利或者抵押权利顺序，抵押权利人与抵押人可以约定变更抵押权利的优先顺序和已取得的债权数额担保。但未经其他抵押权利人书面同意的抵押权利的变更，不得对其他抵押权利人造成不利影响，债务人以自有财产设定抵押、抵押、放弃抵押、抵押或变更抵押、其他担保免除范围内担保责任。