农行最高额抵押合同担保期限,最高额抵押担保期限如何确定

法律的主体性:《中华人民共和国民法典》第四百二十三条【最高额债权的确定抵押财产局担保】有下列情形之一的，抵押债权的确定: (一)确定债权的约定期间。(2)未约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权利人或者抵押权利人请求确定最高额成立后两年的债权抵押权利人；(3)不能发生新的债权；(4) 抵押权利人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押；,

(六)法律规定确定债权的其他情形。所谓最大金额抵押 right的确定，是指由于一个原因的发生而确定原来不确定的最大金额抵押 right的过程。可能导致抵押最大金额确定的原因有很多。总结起来有以下几个方面:(1)担保的债权没有继续的可能。最大金额抵押构成要素间的因果联系合同是设定最大金额的依据抵押。即抵押权利人与抵押人抵押-4/所担保之间的债权债务关系的根本原因，如果抵押权利人与抵押人-之间的交易

不会影响。所谓最高额抵押是指抵押所有人与抵押权利人约定担保客体用于最高债权限额内一定期间内连续发生的债权。最高和一般的区别不是很大，只是连续性和额度的区别。最大金额抵押 合同为两年有效期，优先于以下通用抵押。一般抵押从属于主合同，但最大金额抵押不从属于主。抵押 合同都是债权债务合同/，只是操作方法不同。最大量的特点是在限额内连续使用，而一般是抵押。

所谓最高额抵押是指抵押所有人与抵押权利人约定，在最高债权限额内，对抵押一定期间内连续发生的债权。比如，卖家会在一段时间内继续向卖家供货。只要买家想要，卖家就给，月底结算价格，一次性付清。因此，价格不能在供应期间确定。买方提供厂房as 抵押，价值20万。所以抵押的最高值是20万。到期不能偿还债务的，如果支付25万，卖方只能优先受偿20万的财产。

根据合同约定，合同如无约定，只要借款发生在最高额内抵押-2合同到期日即可超过。谢谢你。最大金额抵押 合同约定期限指的是借款时间而不是借款期限，你把两者搞混了。比如最大额度抵押-4/2012年7月6日至2013年1月5日发生的约定最大额度内的贷款承诺担保负债，那么即使是1月5日贷出的钱仍然会承担-2。

法律主观性:所谓最高额抵押是指抵押所有人与抵押权利人之间的约定。在最大债权限额内，抵押 object用于一定期间内连续发生的债权。最高额抵押具有担保不特定债权的特征。即最高额为抵押Institute担保的未来债权不特定，未来债权是否会发生、债权类型是什么、债权多少都不确定。因此担保的债权并不都是同一性质的债务。在设定抵押的最高金额时，双方应明确说明债权发生的原因。

loan 合同是主债权债务关系，担保 合同是保证履行本金合同债务，银行要求的1.2倍不合逻辑，超过了这些。担保金额不超过贷款金额，但可以低于贷款金额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条是担保债务的履行。债务人或者第三人不转移财产占有，将财产让与债权人抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的变现。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以是抵押:(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押一个人可以合并前款所列的财产抵押。第四百条设立权抵押应当由当事人以书面形式订立抵押-4/。

法律分析:这两个期限不一样很正常。最高额上的债权期间抵押-4/一般是指债权发生期间，即本抵押-4/zhi抵押所涵盖的债权最后发生的期间，贷款的债权期限合同是指单笔贷款的具体起止日期。只要贷款的债权日合同(应指实际日期)在最高额抵押 合同中规定的债权期间(债权期间)内，则受抵押保护，法律依据:《中华人民共和国民法典》第470 合同条的内容由当事人约定，一般包括以下条款: (一)当事人的姓名、住所；(二)标的物；(3)数量；(4)质量；(五)价格或者报酬；(6)演出期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。