购房合同可以担保吗,替人担保为什么要购房合同

抵押贷款只能用房产证办理，抵押贷款可以用合同。任何银行都可以申请抵押贷款，需要房产证、身份证、户口本、结婚证/未婚证、贷款用途信息等原件。，并向银行申请即可。房产证不在手边有两个原因:你买了一手楼，房产证还没出；房产正在贷款，房产证原件在银行取不出来。答案:1。一手房可以抵押，有房贷合同和你的首付证明，加上你的身份证，户口本，结婚证/未婚证。通常情况下，开发商会分期担保提供抵押，直到你的房产证发放并抵押完毕；2.如果你正在贷款，银行不会仅仅通过购房 合同就给你再贷款。你需要结清你上一家银行的贷款，拿出房产证，然后在另一家银行(或者原银行)申请贷款。注意，按揭贷款需要资金使用证明，可以买房、装修、买车等。

一般情况下，只有购房 合同的房子是不能抵押的。想申请房屋抵押贷款，必须要有房产证，才能申请房屋抵押贷款。如果没有房产证，一般不能申请房屋抵押贷款。根据《个人住房贷款管理办法》第十五条贷款抵押物应符合中华人民共和国(中华人民共和国)担保 Law第三十四条的规定。《中华人民共和国(中华人民共和国)担保法》第三十七条规定不能抵押的财产，不得用于贷款抵押。

第十七条以房地产抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押书合同，并在贷款前到县级以上地方人民政府指定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的相关内容依据《中华人民共和国(中华人民共和国)担保法》第三十九条确定。第十八条借款人应在抵押期间妥善保管抵押财产，负责维修、保养和保证其完整性，并随时接受贷款人的监督和检查。抵押期限届满前，贷款人不得擅自处分抵押财产。

Only购房合同不能用于抵押贷款。房产用于抵押贷款，最基本的条件是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。只有双证齐全的房产才能办理抵押登记手续，贷款机构才能在放款前取得他项权利证书。综上所述，如果你只有购房 合同，不符合其他可以贷款的条件，就不能申请抵押贷款。要么需要房产证，要么满足相关条件，银行有相应业务，可以向银行申请二按揭抵押。

一般情况下，只有购房 合同的房子是不能抵押的。如果用房产申请抵押贷款，必须要有产权证。如果只是购房 合同，就不能办理抵押贷款。用房产做抵押贷款一定要等到不动产权证书出来，才能真正证明房子到了申请人名下。为了规避风险，只有申请人持有房产证，银行才会帮助办理相关手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；

我们都知道，现在想买房，必须签a购房-2/，因为这个交易只有签a购房-2/，才有保障。在如今这个高房价的时代，买房可以说是大多数家庭的梦想，所以我们更应该关注购房-2/。那么购房-2/可以抵押吗？有购房 合同能贷款吗？让我们来看看。购房 合同可以按揭吗？1.一般情况下，如果房子只有购房 合同，是不允许办理抵押贷款的。

2.但是由于房子是抵押房，所以没有房产证也可以向银行申请二次抵押。但办理这种贷款，要求办理住房抵押贷款的银行有这项业务，同时要求申请人住房抵押贷款已按时还款两年以上，房屋有一定抵押价值才能办理，3.如果个人想用抵押的房子另找银行或担保公司办理二次抵押。要求先向银行申请房产证，然后分两次抵押申请抵押房屋。