担保法土地抵押,依据担保法下列财产可以抵押的有

【答案】:B、D根据我国“担保法律”、抵押下列具有所有权或经营权的财产可以抵押:抵押业主所有的房屋。抵押所有人的机器、运输工具和其他财产；抵押国有土地使用权、房屋及他人依法有权处分的地上定着物；抵押人民依法有权处置的原料、半成品和产品；抵押发包方依法承包的荒山、荒沟、荒滩等荒地的使用权抵押-2/；

不允许的财产抵押为:土地所有权一耕地、宅基地(除特别注明外)、自留地、自留山等集体所有土地使用权；学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施及其他公益设施；所有权和使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押或者监管的财产；法律禁止的其他财产抵押。

法律主体性:1。土地使用权是否可以抵押 (1)财产即可以抵押: 1。抵押人所有的房屋及其他地上定着物；2.抵押机器、交通工具等物主所有的财产；3.抵押国有土地使用权、房屋及他人依法有权处分的地上定着物；4.抵押人民依法有权处分的国有机械、交通工具和其他财产；5.抵押发包方依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权抵押；(2)不能为抵押 1的属性。土地所有权；2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有。土地使用权3。学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施及其他社会福利设施；4.所有权和使用权不明或者有争议的财产；5.依法被查封、扣押或者监管的财产；根据我国相关法律规定土地的使用权可用于抵押。

法律的主观性:下列财产可以抵押:债务人或者第三人依法可以处分的建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；以及未被禁止的生产设备、原材料、半成品、产品等财产抵押。法律客观性:根据《中华人民共和国民法》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以是抵押:(一)建筑物及其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；

法律主体性:1。土地Certificate抵押What Certificate土地Certificate抵押Permit土地Certificate抵押的前提和准备工作如下:1 .土地使用权抵押Initial土地注册是收款的前提。2.以划拨、租赁或入股方式取得的使用权土地必须与地上建筑物抵押一起。转让取得的使用权土地可以抵押。3.土地使用权抵押应进行地价评估。(1)以出让方式取得的国有土地使用权，由具有土地业主评估资质的中介机构进行评估，评估结果经抵押业主认可，土地管理部门确认后，出具确认文件。(2)以划拨、租赁、入股等方式取得的国有土地使用权，可根据不同用途和性质以抵押分割，由抵押人委托具有土地资质的中介机构评估结果。在发出确认文件并批准抵押后，合同将由抵押业主和抵押业主签署。

1。问题的提出及法律依据随着人们经济活动的深入，银行贷款、民间借贷等融资形式已经成为人们生活中不可或缺的一部分。为了保证贷款的及时偿还，由债务人或第三方提供担保已成为债权人广泛采用的保证债务履行的主要方式。1995年6月30日，中华人民共和国(PRC)担保NPC第八届人大常委会第十四次会议通过的法律明确规定了五种方式，即保证、抵押、质押、留置和定金。

抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现的费用抵押。抵押合同另有约定的，从其约定；抵押该权利不得与该债权单独转让或者作为其他债权使用担保；抵押的权利与其担保的债权并存。债权消灭的，-0/的权利也消灭。法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条关于债务的履行是/123，456，789-1/。如果债务人或第三人不转移财产的占有而让与债权人/123，456，789-0/，则债务人不履行到期债务或债权人有权优先受偿该财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以是抵押:(一)建筑物及其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押一个人可以组合前款所列的属性抵押，第四百条设立抵押的，当事人应当以书面形式订立抵押合同。