60岁按揭买房担保人,未满22岁的按揭买房需要担保人吗

60岁的人能贷款吗买房？主观规律:60岁的人通常贷款不了买房。60岁不能贷款买房，60岁退休人员可以贷款吗买房？60岁以上老人，父母60岁买房如何获得60岁贷款买房途径如下:1，抵押贷款:如果老人自己贷款买房，可以拿自己以前的房子或者贵重物品去银行抵押贷款。

对，首付应该是30%左右。一般如果你父母60岁，只能贷10年，有的可以贷15年，具体看具体银行。可以，但是商业贷款只能贷到70岁，也就是说月供会高很多，然后如果父母没有稳定的收入来源，最好提供担保人，这样申请贷款的可能性会高很多。父母60岁以上，不建议以父母名义借钱买房。都比较老。

父母真的老了，好难。而且要看你房子的房龄。如果时间太长，很难拿到贷款。目前，银行对抵押贷款的审批非常严格。如果你的名字加在商业贷款上，可以再买买房房产，哪怕是两套，利率也要比原利率上浮10%左右。你的方法不实用，建议你想别的办法。借款人原则上不能超过60岁，超过60岁的一般贷款不能审批。建议60岁以下的借款人申请贷款。

债权可以转让给担保人，但应及时告知债务人，否则转让对债务人无效。债权人转让债务的，其从属权利也随之转让，债务人可以向受让人主张对转让人的抗辩。转让债权时，当事人还应注意债权不能转让的情形，包括:1。依法不得转让的债权；2.根据债权性质不能转让的债权；3.根据当事人的约定不能转让的债权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第546条。债权人转让债权未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

我觉得银行不会贷款给60岁的退休老人，因为考虑还款能力就好。60多岁的老人退休了，没有工作，唯一的收入就是养老金，年纪大了，无法再贷款。买房，所以银行不会贷款给老人，但是有年幼的孩子贷款是可以的。60岁退休人员可以贷款买房，但最好写夫妻名字，这样获批概率会高一些。60岁不能贷款买房。

60岁贷款买房有以下几种方式:1。抵押贷款:如果老人自己贷款买房，可以拿自己以前的房子或者贵重物品去银行抵押贷款。2.担保贷款:也是老年人使用担保贷款的一种方式。可以找熟人或者朋友帮你担保，这样可以顺利贷款。不过这个比较难，主要是担保人不好找，要走的手续多。3.个人抵押接力贷款:如果老人贷款买房，也可以选择让子女共同申请贷款，或者共同在房产证上签字。

当然最好的办法是子女给老人买房，这样银行更容易发放贷款。但如果老人坚持自己的话买房，加上子女的名字延长贷款期限。通常，贷款人可以在1865周内借到钱。但必须满足一定条件，如提供合法有效证件，无不良信用记录，具有完全民事行为能力；其次，申请人年龄与贷款年限之和不超过70；最后，借款人有能力偿还贷款本息；当然，不同的银行对贷款人的年龄要求是不一样的，具体看银行。

总的来说是可以的。不同银行对贷款人的年龄要求不同。以银行的具体规定为准。一般要求是:18周岁以上65周岁以下的自然人，具有合法有效的身份证明、居住证明、收入证明，无不良信用记录，具有完全民事行为能力；申请人年龄与贷款期限之和不得超过70周岁。60岁不能用信用贷款买房。就用这些方法抵押贷款。如果你以前有房子，可以用来抵押。

法律主观性:60岁通常不允许贷款买房。借款人申请按揭必须符合以下条件:1，必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2.有稳定的经济收入，良好的信用记录，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；3.申请贷款年限加现有年龄之和不超过60周岁；4.按揭该房地产有共有人的，必须确定其中一人为主申请人申请贷款，且主申请人必须符合上述条件，其他共有人为抵押人共同办理抵押登记相关手续。