公积金 房产证 取消担保人,太原市公积金担保人取消新政

贷款担保人如果要解除担保，在签订借款合同时要看担保人以及借款人和贷款机构的相关规定。一般来说，在合同约定的保证期间，担保人与借款人存在连带关系。借款合同约定的保证期间届满的，保证关系在届满后自动解除。另外，在执行担保的过程中，需要贷款人和被担保方三方共同同意解除担保，才能在执行担保的过程中解除担保关系。

在完成房产证和抵押后取消担保不是不允许的。只有借款人、贷款人和担保人三方同意共同协商，在取得房产证并完成抵押手续后，才能在担保执行期间解除担保关系。如果要解除担保，要看担保人以及借款人和贷款机构在签订借款合同时的相关规定。一般来说，有几种情况。(1)借款合同约定的保证期间届满，保证关系届满后自动终止。

(3)债权人与债务人约定变更主合同的，应当取得保证人的书面同意。未经保证人书面同意，保证人不再承担保证责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第388条设立了担保物权，担保合同应当依照本法和其他法律的规定订立。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的附属合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。

法律分析:是的。根据相关法律规定，申请人在申请住房公积金贷款时应提供担保，所以如果有其他担保，可以申请-3担保人变更担保。法律依据:《房屋公积金管理条例》第二十六条。已缴纳房款公积金的职工，在购买、建造、装修或大修自有住房时，可向房款公积金管理中心申请住房。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定。

法律分析:房子公积金已经有了保障，但是正常情况下不能解除。除非已经履行了还款或担保责任，否则存在替换担保人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第686条包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中没有约定保证方式或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

法律分析:一般来说，担保是不能保证的取消除非债权人同意。保证就是签订保证合同后，这个人承担保证责任。有两种情况可以取消保证:第一，过了这个保证期，这是一个。如果没有规定这个保证期间，法律规定这是主债权到期后六个月内的保证期间，这个债权人必须要求这个担保人在这个期间内履行这个保证义务，否则这个就失去这个担保权。

法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第695条，主合同的变更影响担保责任。未经保证人书面同意，债权人与债务人协商变更主债权债务合同内容、减少债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；债务加重的，保证人对加重部分不承担责任，未经保证人书面同意，债权人和债务人变更主债权债务合同履行期限的，保证期间不受影响。