买二手房去担保公司的作用

我必须二手房-1-2担保才能办房贷吗？买二手房中介索要担保-2/法律分析:二手房交易贷款需要找到是否通过中介交易担保-。二手房在售担保问题1，房产买卖双方达成交易，签订买卖协议；2.房产买卖双方选择贷款银行，卖方向银行申请二手楼按揭贷款，买方向银行申请二手楼按揭贷款，提交银行要求的资料，同时办理首付资金监管手续；3.经银行初审，拟向买方发放二手按揭贷款的，应出具二手按揭贷款承诺函；4.房产买卖双方向融资担保 担保申请止赎贷款，签署文件担保，将贷款提交至融资担保，6.房地产的卖方或买方担保公司pays担保手续费及手续费；7.审核通过后担保，融资担保 公司与银行签订担保合同；8.银行批准后，银行放款；9.融资担保-2/经办人员办理房屋止赎、领证、注销抵押登记、转移登记、过户手续；10.出具证明后，财务担保-2/协助银行办理抵押登记；11.抵押登记完成后，解除融资担保-2担保。

有一定风险:给别人贷款担保你需要承担以下风险:担保人可能被起诉:如果借款人违约欠款，银行或财务公司会起诉担保人。担保人可能被宣告破产:债务超过3万元的，担保人可能被宣告破产。多人担保人不安全:债务不得由多人担保人平等承担。银行也不必选择向更富有的人讨债担保。出借人有权选择向全部或者其中一方催收债务担保。

以你的情况，为什么需要签字？我不认为有这种事。银行房贷跟你有什么关系？你卖房的时候只负责签买卖合同，其他都和你没关系。可能是买家银行房贷下不来了，银行问担保-2。

1。中介可以帮助客户快速找到符合需求的房子。好的中介公司手里有足够多的优质房源。它可以根据购房者的实际经济能力，了解购房者的住房需求，为客户提供实质性的购房建议，帮助客户选择合适的房子，实现资金的最大化。2.它可以帮助买家分析价格和申请银行贷款。好的中介公司会为客户提供全面的二手房市场价格分析，通过对比周边房源价格，帮助客户买到性价比高的房子。此外，它还会根据客户的情况咨询不同的银行，以便获得高额度低利息的贷款。

交易前，中介公司会调查贷款情况、合法性、年限、出售房屋是否有抵押或共有人，防止出现假冒房东、合法拍卖行或有争议的问题；还会对房屋内部结构进行检查，确保房屋的安全性和舒适性。4.房屋售出后，协助买卖双方处理售后问题。交易完成后，买卖双方都可以和中介沟通，中介相当于一个中介担保人，为二手房交易保驾护航。