房东担保

租客一般同意支付房东的租房押金，收到押金后会有相应款项支付给租客。3.双方都要找有合法收益的正规中介公司，最好是全国性的连锁中介公司。中介最好在审核相关文件后介绍房东签订租房合同，这样更有利于保护租客的权益。4.除租赁合同外，承租人还应在租赁关系解除和房东清空、应付费用结清并支付完毕的次日，将押金全额无息返还承租人。

租房子，需要交租房押金，法律没有规定。只有谈判才有好处。为了避免租房押金引发纠纷，双方一般会在租房合同中加入租房押金。接下来，我们来介绍一下租房押金怎么交，要交多少租房押金？想了解的朋友来看看吧。1.如何支付租房押金？租房押金一般由租客和房东约定，实际押金一般不会超过两个月。

3.其中，要找正规的中介公司，最好是全国性的连锁中介公司。最好由中介介绍业主审核相关证件，签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。4.除租赁合同另有约定外，承租人应在租赁关系解除房东腾空、所有应付费用清缴完毕的次日，将押金全额无息退还承租人。5.因房东违反本合同规定而产生的违约金、损害赔偿金等相关费用可在押金中扣除，不足部分租户须在收到房东的付款通知后10日内补足。

很多人不清楚租房要不要交押金，交多少钱，但是很重要。不清楚可能会带来巨大的损失，所以要清楚的知道一些事情。目前很多情况下租房实行的是付一赔三，也就是交一个月的房租。有些地区可以提前协商，没有具体依据。那么交租房押金需要注意哪些事项呢？房屋情况必须在租房合同中明确约定。租房合同还有一个问题，就是虽然合同上写明了在一定情况下会扣除违约金，但是没有明确表示押金什么时候返还。

【算算家里装修要花多少钱】当你名下的房子空置时，很多房东会考虑把房子租出去，这样也能给房东带来收益。租房需要注意的事情很多。如果将房屋出租给品行不良的租客，不仅难以收到预期的租金，而且屋内设施也容易遭到破坏。租房要注意什么？房东，有什么优缺点？让我们一起来了解一下吧！房东-的优缺点:可以对租客形成一定的约束力，防止租客恶意破坏屋内设施，可以作为担保-的一种；缺点:保障时间短，容易出现租客突然退租，一时找不到下一个租客，导致房子长期空置，无法产生相关租金收入。

法律分析:没必要。不能抵押的房产类型:第一类:贷款未还的房产；这样的房产一般已经抵押或处于抵押状态，银行已经拥有该房产的他项权利，正在抵押过程中，不能再次申请抵押贷款。类型二:部分购买的公房；这是购买的公房，无法提供购房合同或购房协议；另一种是不能提供中心产房挂牌证明的中心产房。第三类:五年以下的经济适用房；指按经济适用房管理的动迁房，还是纯经济适用房，不满5年不允许上市交易，所以可以不做抵押贷款。

这类房产不能上市交易，不能抵押给建委，更不能申请抵押消费贷款。法律依据:《中华人民共和国民法》第394条规定/123，456，789-1/债务的履行。债务人或者第三人以该财产抵押而未转移对该财产的占有的，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，担保提供的财产为抵押财产。

法律分析:不一定。符合担保要求的都可以，法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对不满十八周岁的人、孕妇、已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑: (一)犯罪情节较轻的；(二)有悔改表现的；(三)没有再次犯罪的危险；(四)宣告缓刑对其所居住的社区没有重大不良影响。