以购房合同作为借款担保的案例

没有，前提是你有房产证。抵押贷款的贷款条件:具有合法身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；合法有效购房合同；新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效购房-4/，房龄10年以下，已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；已购买房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄不满10年的；

法律分析:购房-4/不能作为抵押物，因为这种抵押没有法律依据，所以不能受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第389条担保物权的范围担保包括主债权及其利息、违约金、托管担保财产及实现财产的费用担保物权。除当事人另有约定外，从其约定。

-2/很多人都会遇到这样的问题。房产证还没办下来，他们只有一张纸购房 合同，却不知道急需用钱的只有购房。为了找出这个问题，请和边肖一起看一看。购房 合同简单来说，就是买卖双方就商品房买卖达成的协议。据了解，只有购房 合同房产不能抵押。这是因为，用于抵押贷款的房产最基本的条件是必须具备完整的双证，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。

没有这两个证，就意味着借款人不拥有房屋的完全产权，这样的房屋是不能抵押的。也就是说，如果只有购房 合同，贷款机构是不可能接受借款的抵押贷款申请的。但如果是按揭贷款买房，没有房产证可以向银行申请二次抵押。但办理这种贷款，要求办理住房抵押贷款的银行有这项业务，同时要求申请人住房抵押贷款已按时还款两年以上，房屋有一定抵押价值才能办理。

根据相关规定，购房 合同不能作为抵押物，因为这种抵押没有法律依据，所以不能受法律保护。个人贷款申请一般需要抵押贷款，抵押贷款的抵押物一般是房产或汽车。在当地银行申请贷款时，大部分银行选择接受房产抵押贷款申请，而不是汽车抵押。如果用房产申请抵押贷款，必须要有产权证。如果只是购房-4/，就不能办理抵押贷款。

房产抵押贷款注意事项1。抵押的房子不是自己的，有一种感觉，房产做了抵押贷款后就不是自己的财产了。如果不还贷款，车贷会被没收抵贷，实际上，贷款人在进行抵押贷款时会将房产的所有权抵押给相关机构，他仍然拥有房产的使用权。贷款结清，解除抵押后，房产所有权仍归你。