房产担保需要夫妻,夫妻一方以共有房产为他人担保是否有效

夫妻对共同财产有平等的处理权。法律客观性:《民法典》第1064-1条所承担的债务，经双方签字或事后一方追认，在婚姻关系存续期间一方以个人名义为家庭日常需要所承担的债务，属于-1。夫妻婚姻关系存续期间一方以个人名义发生的超出家庭日常需要的债务不属于夫妻共同债务；但债权人能证明债务用于夫妻双方共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示的除外。

不一定。银行贷款的签字需要考虑两种情况:一般银行贷款必须签字夫妻；有些小额银行贷款不需要双方签字。抵押贷款夫妻不需要双方签字，抵押贷款抵押物为夫妻共有财产时才需要双方签字。因为涉及到夫妻共同财产的分配。同时，婚后房子是共同财产，贷款也是共同负债。夫妻双方共同承担还款责任，所以需要双方签字。

因此，以夫妻共有的财产进行抵押，必须取得共有人的书面同意。从房屋抵押贷款的流程来看，没有房屋共有人任何一方的同意，很难成功办理这项业务。扩展资料:不需要夫妻双方签字的银行贷款？一般涉及金额比较大，各方面要求也比较严格。所以在办理贷款的时候，肯定是需要双方签字才能进行的。然而，现在随着我们生活方式的不断改变。

不一定【如有兴趣，点击此处免费学习】抵押贷款不需要双方签字夫妻仅当抵押贷款用于夫妻双方共同生活夫妻共同债务时，需要双方到场签字。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，房屋抵押时，需要提交房屋所有权证和其他共有人同意抵押的证明，即如果房产 is 夫妻是双方共同财产，那么就必须签字。

去银行贷款需要双方签字吗夫妻婚后所有贷款都需要配偶签字，除非公证声明所借贷款与夫妻共同生活无关，不需要夫妻一方承担还款责任。否则视为夫妻连带债务，需要双方签字。根据《民法典》，男女双方可以约定婚姻关系存续期间获得的财产和婚前财产归各自所有或共同所有或部分各自所有或共同所有。该协议应为书面形式。

根据《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第1065条[夫妻约定财产制]，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有、部分归共同所有。该协议应为书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻关于婚姻关系存续期间所得财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。