昆明公积金担保公司

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昆明市政住房公积金贷款，最短一个月左右，最长六个月左右。个人住房公积金贷款买房流程:(1)初审:住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初审，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限等。初审合格后，中心将发出《抵押物审查评估通知书》。(2)评估:申请人持《抵押物审查评估通知书》到中心指定的评估机构对所购房屋进行价值评估。

(3)审核:申请人持评估机构出具的评估报告和中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。符合条件的，中心将出具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知书》。(4)办理担保手续:申请人持住房资金管理中心通知担保委托贷款调查，根据本人选择办理担保手续。选择抵押 担保的，担保人出具书面函担保；选择抵押 保险或第三方担保的，办理保险公司保险或代理担保委托担保的手续。

法律主体性:住房公积金贷款申请条件是什么？1.住房限制公积金贷款:(1)所购住房限于本市国有土地上拥有所有权的住房；(2)所购房屋为本人家庭自住使用。2.上海住房公积金贷款的条件:(1)住房合同中借款人和购房人必须一致对于具有城镇户口并参加上海住房公积金系统并正常缴存的职工。(2)借款人家庭(夫妻)无住房公积金债务或其他数额较大可能影响还款能力的债务。

(4)购买共有产权的，必须由共有人(配偶除外)出具同意房屋抵押的书面承诺。(5)住房公积金单位欠款，职工在还清所欠住房公积金并提供与贷款金额相等的保证金后，也可申请住房公积金个人住房贷款。此项业务仅限建行，必须经过市公积金管理中心复议同意。(6)购房首付款不低于总房价的20%。法律客观性:《房屋公积金管理条例》第二十七条。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

需交费担保费用，担保费用均交至房源公积金管理中心，公积金中心对购房者负责并承担风险。市政收费担保贷款金额* 0.5%；担保贷款金额*0.3%最低收费300元，在公积金管理中心面签时支付。此外，如果在贷款时进行贷款，还需要额外支付2000元担保的费用。

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