做担保人需要我们的房产证吗,没有房产证可以做担保人吗

做担保人是指如果担保人无力清偿债务或款项，必须代为支付。其中，银行贷款担保分为一般担保和连带担保，不同的担保方式面临不同的追究方式。前者是先主张出借人的财产，余额为to担保人；后一种情况，银行可以根据出借人的难易程度和担保人选择追款的对象。所以做一笔贷款担保人的风险是不一样的，责任和义务也是不一样的。

如果要求你做担保人，对方可能需要了解你的财产情况，但不能要求你将相关的财产证明交给对方保管；简单来说，他可以看相关证明材料，但不能要求保留材料。1.债权人要求债务人提供担保以保证其债务的正确履行，但该担保并非必要。如果债务人的财产雄厚，信用良好，那么债权人有权决定债务人是否应提供担保。2.担保分为人保和财险，财险分为抵押和质押。抵押不要求交付抵押物，质押要求交付抵押物。债权人可以要求提供人民保险或财产保险或两者兼有。在这种情况下，房产证既不是财产保险，也不是财产保险，只是一个证明。即使房产证给了你，也无法解释。

房产证而且土地证必须抵押给银行。办理房地产抵押贷款的流程:借款人在银行开立活期存款账户；借款人应按要求填写借款表格并提交相关资料；银行工作人员进行家访，调查借款人信息的真实性；批准后，将批准结果通知借款人，并签订借款合同；需要购买银行理财产品或保险；办理公证；银行贷款；借款人按合同约定偿还贷款本息。房地产抵押贷款条件:借款人有合法职业和稳定的收入来源，有按时偿还贷款本息的能力；无违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或合法有效的房地产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保；在银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣划贷款本息；房屋产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场交易；房龄(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不能超过40年；抵押房屋未列入当地城市改造拆迁计划，有房产部门和土地管理部门出具的a 房产证和土地证；银行规定的其他条件。

是。你可以一个人处理房地产。如果要在房产证上写两个名字，需要带上夫妻双方的身份证明、结婚证、维修资金收据、购房合同。办理房产，需要填写申请表，不仅要填写个人信息，还要填写房产或土地的产权信息。本人有效身份证件，如户口本、身份证复印件、结婚证。如果是代理人，还需要提供授权委托书和代理人身份证，不动产权利证明文件，如房屋合同、购房交易单、图纸和发票，如房屋测绘、税务发票、购房收据等。