买二手房有担保费吗吗

买二手房，贷款费用是多少？买二手房，贷款费用是多少？首先要有房产证明，要有一定的还款能力。你必须年满18岁，有工作，没有犯罪记录，这样你才能获得贷款，二手房 担保如何收费1，二手房 担保费用是多少？通常情况下，担保费用中常见的有哪些。

你要收取你贷款金额的1%~3%的费用/123，456，789-1/费，这个和你自身的信用和还款能力有很大的关系。如果你收入很高，如果你有汽车、银行存款、股票、基金等其他房产或抵押财产，只能承诺1%~2%。如果能找到第三方(有实力的个人或企业)替你反制担保也可以只承诺1% ~ 2%；其他费用如评估费、档案检索费等是担保公司本身因调查你的征信而产生的费用不能算在你头上。你只需要自己支付抵押费和执照费。

我对“房屋买卖代办担保”这个问题的回答如下:担保收费的原因是银行在二手房之前没有为个人办理住房贷款，有些业务需要通过代办来进行，自然要收取一定的费用。国家目前只有二手房作为中介费有明确的收费标准，而担保作为手续费没有具体的收费标准。这是中介公司和客户双方协商的结果，算是公开收费。如双方事先有约定，买方可在调价幅度内自愿支付担保的费用。

但需要注意的是，只要委托协议中没有规定，无论是向担保公司还是中介公司支付担保费用，买方完全可以拒绝支付担保费用。但中介因买方拒付担保费而停止办理房产证等操作，给买方造成的损失可由中介依法索赔。【法律规定】:中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让应当签订书面转让合同，并在合同中载明土地使用权的取得方式。

贷款买房已经成为时下一种必要且流行的生活方式。很多朋友可以贷款买房，如果想买二手房，也可以贷款买。那么买二手房贷款有哪些成本呢？二手房如何计算贷款金额？再来了解一下贷款的相关方法。买二手房，贷款费用是多少？贷款购买二手房的费用可以分为两类。一类是二手房的交易过户需支付的费用，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费、取证费等。

二手房如何计算贷款金额？1.二手房贷款额度按房地产评估值与房地产销售价格孰低原则确定，评估值一般低于评估价。贷款比例取决于房产的性质、房龄和借款人的综合条件。2.一般可以是评估价的70%。如果房子建的时间不长，一般可以是实际销售价格的60%左右。销售价格50万的话，可以30万左右(不含附加税)。

-0/的买卖可以通过贷款的方式办理。很多朋友对二手房贷款的办理方式并不熟悉。如果想购买二手房，需要及时缴纳相关费用，关注。二手房买卖有什么注意事项？让我们互相了解一下。二手房贷款要花多少钱？贷款购买二手房的费用可以分为两类。一类是二手房的交易过户需支付的费用，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费、取证费等。

二手房买卖有什么注意事项？1.房子手续是否齐全。房产证是房主拥有房屋所有权的唯一证明。在没有房产证的情况下进行房屋交易，对于买方来说，拿不到房子存在很大的风险。房主可以抵押或转卖房产证，即使将来没有取得，房主也可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房子进行交易。2.房子产权清晰吗？有些房子有几个共有人。有继承人、家庭、夫妻的，买受人应当与所有共有人签订房屋买卖合同。

二手房贷款的条件是具有完全民事行为能力的自然人具有合法有效的身份证明、良好的信用记录、有收入来源和偿还贷款本息的能力、有购买房屋的合同；二手房贷款担保如果计算费用，则为年初贷款本息余额的1%担保费率。首先要有房产证明，要有一定的还款能力。你必须年满18岁，有工作，没有犯罪记录，这样你才能获得贷款。

1。二手房担保费用是多少？一般情况下担保费用中常见的是什么担保方法是住房贷款担保中心连带责任。其中担保Center担保-1/提供的服务费按照一定的收费标准收取，根据个人信用评价登记可提供一定的优惠。有时候担保费还包括买房装修过程中的房屋评估费。目前新房鉴定基本免，而二手房需要抵押物价值鉴定。

2.二手房-1/手续费收取标准担保之所以要收费，是因为银行在二手房之前没有为个人办理住房贷款，有些业务需要通过中介机构进行，自然要收取一定的手续费。国家目前只有二手房作为中介费有明确的收费标准，而担保作为手续费没有具体的收费标准，这是中介公司和客户双方协商的结果，算是公开收费。如双方事先有约定，买方可在调价幅度内自愿支付担保的费用。