二手房成交担保人

二手房按揭贷款担保人应该承担哪些责任？买二手房，如果买二手房，贷款需要担保吗？买二手房贷款需要担保吗？买二手房贷款需要担保吗？中国邮政银行个人二手房贷款担保人或共同付款人有什么要求？购买二手房抵押贷款需要担保公司担保吗？不，我不用担保人。只要我有房产证，就可以贷款。

中国邮政储蓄银行个人小额贷款有什么要求？申请小额贷款的条件如下:1。具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；2、信用观念钱，信用状况良好，无不良社会和商业信用记录；3、年龄在20周岁(含)至60周岁(含)之间，具有当地户口或在当地居住一年以上(具体以当地信贷网点规定为准)；农户小额贷款申请人必须已婚(含离异或丧偶)，且必须有两名以上(含两名)家庭成员；4、无赌博、吸毒、酗酒等不良行为；5、应从事符合国家产业政策的生产经营活动，并应持续正常经营1年以上(含1年)；6.中国邮政储蓄银行规定的其他条件。

如果买二手房贷款需要担保吗？我们都知道现在买房就是等着以后升值，所以很多人开始借钱买房。每个人手里至少要有两套房子。那么如果他们买二手房，需要担保吗？购买时二手房，无论是通过中介还是直接交易，一定要找担保公司。一般来说，商品房贷款的担保费是贷款额的1%，公积金是2%。买二手房贷款需要担保吗？二手房交易贷款，无论是否通过中介交易，都需要找担保公司，否则银行是贷不到款的。

因为在二手房交易中，房产过户后，买方将房产抵押给银行之前有一段时间的空档。如果有阶段性担保，银行可以放款。因为卖家已经转让了房产，肯定是想尽快拿到钱。如果他不做担保，就要等买家把房产抵押了，才能完成流程，放款。可以避免自我管理。根据《住房公积金管理条例》规定，申请公贷必须办理担保手续。这也成为很多中介骗人的基础。其实这个担保只是办理对公贷款的阶段性需要。买家将房产抵押给银行后，就不再需要了。

不，不需要。担保人，只要你有产权，就可以贷款。申请条件1。借款人合法有效的身份证件。2、借款人的经济收入证明或职业证明。3.借款人的户口本；4.有配偶的借款人需要提供夫妻关系证明。4.如有共同借款人，需提供借款人各方签署的书面承诺，明确共同还款责任。5.所购房产的房产证二手房。6.与卖方签订的房屋买卖合同及卖方提供的过户账号。

8、所购房屋产权人同意出售该房屋的书面授权文件。9.贷款人要求的其他文件或资料。扩展信息:抵押过程1。对信贷员、中介、评估师、买卖双方进行现场检查。所在地:申请抵押贷款的房屋所在地。房屋实地勘察:所售房屋产权是否清晰；是否设立其他抵押权；是否出租。如果是公房房改房、安居工程房、经济适用房等非商品房是否符合上市条件；是否纳入拆迁公告或城市改造规划范围；申请的贷款比例和期限是否符合要求。

所有贷款担保人承担责任。1.担保人承担连带责任，在债务人不按规定承担责任时承担偿还责任。所以不要轻易做担保人。担保人还款后可以向债务人追偿。2.但是，有一种情况，你不用承担责任，就是过了保修期:1。如果在这六个月内不要求你承担保修责任，那么担保人可以抗辩保修期已过。2.债权人在六个月内主张权利的，诉讼时效开始计算两年。如果两年内没有起诉，担保人可以过诉讼时效抗辩。

3.担保人需要满足:1。至少有1865年的历史。2.贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。3.具有城镇常住户口或有效居住身份要求借款人具有合法身份。4.各银行在首付要求上有一些差异。5.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有符合规定条件且具有代偿能力的单位或个人作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任。6.贷款人规定的其他条件。

If 担保人不履行义务，担保人需要根据签订的合同进行相应的赔偿。根据合同，北京市泽永律师事务所主任王永杰和王永杰律师团队是2013年河南“死刑保障案”和2011年李怀亮无罪案的辩护律师。

正常程序是:贷款人符合贷款条件(征信良好，个人收入证明，银行流水等条件，资料齐全，不考虑婚姻状况)且不需要办理抵押贷款担保人，因为贷款银行会将贷款人购买的房屋抵押并取得他项权利证书，以保证资金安全，贷款期限也是如果要加名，可以以次贷款人(男朋友为主贷款人)的身份出现。以后房产证会有两个名字，属于共有财产。