商贷转公积金担保费率,有担保能贷公积金吗

1。贷前咨询:贷款申请人到公积金管理中心咨询，领取相关表格。2.贷款申请:贷款申请人向公积金管理中心提出向公众转让经营性贷款的书面申请，并提交相应的申请材料。3.贷前调查:公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料，进行个人信用调查、房地产调查、房地产评估等贷前调查。4.审批:公积金管理中心对贷款申请人提供的申请材料和调查情况进行审查，做出批准或不批准贷款的决定。

6.签订合同:贷款申请人持商贷结清证明原件和公积金管理中心要求的商贷所购房屋的房屋所有权证或商品房预告登记证明原件及复印件到公积金管理中心签订住房抵押。7.办理抵押登记、公证和贷款发放。商贷 turn 公积金贷款需要注意什么？1.商贷和公积金贷款金额不同。一般来说，商业贷款的额度要高于公积金。

不需要手续费，按照以下流程办理:一般住房商业贷款转公积金贷款条件:1。借款人申请贷款时应同时满足以下条件(1)。根据本市住房管理规定-1申请贷款前，应连续足额缴存住房-1。而且借款人及其配偶均无任何住房公积金贷款债务，也未向其他借款人提供过贷款公积金-3/或辅助贷款。(二)购买、建造、翻建、大修、装修城镇自住住房或公有住房使用权以及与自住住房或使用权人共同生活的直系亲属；(三)、有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的相关手续和土地、建设、规划等部门的批准文件及规定比例的自筹资金；(5).提供担保符合中华人民共和国(PRC) 担保的规定并经管理中心认可；(六)其他规定的条件。

1。肯定的回答是肯定的。为了节省利息，商贷 turn 公积金是个好办法。二、具体分析公积金贷款利率5年以上首套房贷为3.25%，商业贷款最低价按LPR利率4%以上。即使差距可能不到1%，期间的利息差也远远不止1万到2万。金额越高，期限越长，利息差距越大。所以，办理商业贷款后如果想节省利息，转公积金 loan是个不错的办法。至于把商业贷款转到公积金会便宜多少，这里以期限为15年的商业贷款剩余金额20万为例，利率为4.60%，折算成相同期限和金额的商业贷款，计算不同还款方式下两者之间需要支付的剩余利息。

商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还款，贷款人先还清商贷；另一种是以贷抵贷，贷款人应提前还清商贷的本息余额与商对公贷款的差额。扩展信息:商贷Transfer公积金-3/贷款流程符合住房公积金贷款条件，有三种贷款方式可供选择:客户可以

客户可以找一家公司担保，公司会提前还清客户原来的贷款，客户支付提前费用和押金。担保提供分期担保，并且在抵押落实后担保。商业贷款过户公积金贷款条件申请人及配偶住房公积金存款证明；申请人及配偶的身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居住证件)和婚姻状况证明；家庭收入稳定证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明。

法律分析:1。先申请，申请的前提必须是归还商业贷款剩余本金后再申请公积金贷款，同时公积金申请的贷款金额不高于申请时未偿还商业贷款本金和所购房屋总房价款的60%，并在贷款金额中扣除购房时已按规定提取的公积金。2.商业贷款转为a 公积金贷款的方式如下:首先，劳动者向公积金中心提出申请(需要提示你公积金中心从哪家银行贷款，向哪家银行申请贷款偿还给劳动者？劳动者可以去给他们贷款的银行公积金办理贷款，公积金贷款发放后，贷款委托银行直接使用公积金贷款收回劳动者的商业贷款。