担保的最高债权

最高额抵押担保指抵押人与抵押权人约定在一定期限内使用抵押物债权。抵押房屋-1 债权的范围包括本金债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产和实现抵押权的费用(当事人另有约定的，从其约定)，最高抵押权也同样适用。(一)主债权。委托人债权指基于债务的法律关系的原债权如金钱债权交付标的物债权或提供劳务债权等。

包括法定利息和约定利息。(3)违约金和损害赔偿金。因债权应付给主人债权而产生的违约金、损害赔偿金是债务人不履行债务时应承担的责任，当然属于抵押担保的范围。违约金、损害赔偿金无需在抵押登记时登记，即属于抵押范围担保 债权。(四)实现抵押权的费用。这些费用是因为债务人不履行债务，当然由债务人承担。包括律师费、保全费、鉴定费、评估费、公证费、拍卖费、变卖费、执行费等。

法律分析:最高额抵押研究所-1债权确定的原因如下:1 .约定的债权一定期间届满债权一定期间是指最高额抵押的确定所。二。没有约定债权确定期限或者约定不明确，抵押权人或者抵押人请求确定债权三。新的债权不太可能发生在新的债权的情况下。

抵押物的拍卖价格直接影响最高额抵押人利益的实现。为了保证自己的利益，当抵押物被查封、扣押时，最高额抵押人一般都希望-1债权的数额尽快确定。5.最高额抵押存续期间，债务人和抵押人可能被宣告破产或者被撤销。债务人和抵押人被宣告破产或被撤销的直接法律后果是债务人和抵押人进入破产或清算程序。

【答案】:A、B、C、D本题考查最高额抵押。有下列情形之一的，抵押权人的债权确认:(1)约定的债权确认期限届满；(2)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人请求确定债权最高额抵押设立后两年；(3)新的债权不能发生；(4)抵押财产被查封、扣押；(5)债务人和抵押人被宣告破产或被撤销；(6)法律债权规定的其他情形。

最高额抵押债权包括债务人在履行期间的全部债务。最高额抵押的实现必须满足两个条件:一是抵押金额-1债权已经确定；第二，债权已经到了业绩期。因此，除了最终清偿期限外，当事人还应约定债务的履行期限。抵押权人实现最高额抵押时，债权的实际余额高于最高额的，以最高额为限，超出部分不具有优先受偿的效力。债权的实际余额低于最高限额的，抵押物优先于债权的实际余额受偿。

一般来说，我们只需要从时间和金额两项来确定担保的债务总额。签订“抵押合同”时，合同双方会约定相应的担保时间，债务人只需计算时间范围内发生的债务。此外，债务人产生的债务总额不能超过抵押物的实际价值。《中华人民共和国民法典》:第四百二十条:为履行担保债务，债务人或者第三人提供债权-1/一定期间内将连续发生的财产，债务人不履行到期债务或者抵押权人按照当事人的约定有权实现抵押权的。

法律分析:最高额抵押债权包括债务人在履行期间的全部债务。最高额抵押的实现必须满足两个条件:一是抵押金额-1债权已经确定；第二，债权已经到了业绩期。因此，除了最终清偿期限外，当事人还应约定债务的履行期限。抵押权人实现最高额抵押时，债权的实际余额高于最高额的，以最高额为限，超出部分不具有优先受偿的效力。如果债权的实际余额低于最大限额，

最高额抵押担保 债权范围比较好确定。一般来说，我们只需要从时间和金额两项来确定担保的债务总额。签订抵押合同时，双方会约定相应的时间担保，债务人只需计算时间范围内发生的债务。此外，债务人产生的债务总额不能超过抵押物的实际价值。法律依据:《中华人民共和国民法典》第420条是/123，456，789-1/债务人或者第三人对/123，456，789-0/提供/123，456，789-1/在一定期间内连续发生的财产，

最高额抵押-1债权范围:1。包括本金债权(本金)及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；2.不包括抵押物因财产保全或执行程序被查封后发生的情况或债权抵押人破产债权，有《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第四百二十三条债权确定抵押权人情形之一的: (一)约定的债权确定期限届满；(2)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人请求自最高额抵押设立之日起两年后确定债权。